생애최초 디딤돌대출, 처음 집을 마련하려는 분들에게 꼭 필요한 정보겠죠?
이 대출 상품은 최초 주택 구입자에게 지원되는 저금리 대출인데, 특히 소득 요건이나 대출 가능 금액이 궁금하실텐데요.
이번 글에서는 생애최초 디딤돌대출 조건 금리 한도에 대해 알아보겠습니다.
생애최초 디딤돌대출이란?
생애최초 디딤돌대출은 처음으로 주택을 구입하는 무주택자들에게 제공되는 주택담보대출 상품으로, 정부에서 지원하는 저금리 대출입니다.
이 대출은 주택 마련을 지원하는 목적으로 소득 수준에 따라 금리와 한도가 달라집니다.
대출 금리 및 한도
금리는 대출 기간과 소득에 따라 다르게 적용 되는데요, 아래 표를 통해 자세한 내용 확인해 보시고, 부부소득 합산 7,000만원을 넘는 분들은 홈페이지 통해서 직접 확인해 보세요.
| 소득수준(부부합산) | 10년 만기 | 15년 만기 | 20년 만기 | 30년 만기 |
|---|---|---|---|---|
| 20백만원 이하 | 2.65 | 2.75 | 2.85 | 2.90 |
| 20백만원 초과 ~ 40백만원 이하 | 3.00 | 3.10 | 3.20 | 3.25 |
| 40백만원 초과 ~ 70백만원 이하 | 3.32 | 3.45 | 3.55 | 3.60 |
또한 다자녀 가구, 한부모 가구, 2자녀 가구, 1자녀 가구는 우대금리 적용 받을 수 있습니다.
대출 한도는 최대 3억 원까지 가능하며, LTV(주택탐보인정비율) 최대 80%까지 적용됩니다.
신혼부부나 자녀가 있는 경우 한도가 최대 4억까지도 가능합니다.
신청조건
가장 기본적인 조건은 만 30세 이상이어야 하며, 단독세대주인 경우에는 대출이 제한됩니다.
대출 신청자는 실거주 의무를 지니며, 대출 실행 후 1개월 이내에 해당 주택에 전입하고 1년 이상 거주해야 합니다.
부부합산 연 소득이 7,000만 원 이하여야 신청할 수 있습니다.
다만 일부 우대 조건에 해당하는 최대 8,500만 원까지 허용될 수 있습니다.
또한 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4.69억원 이하인 사람만 신청할 수 있습니다.
대출 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하여야 하며, 읍면 지역의 경우 100㎡ 이하까지 허용됩니다.
대출 승인일에 주택의 평가액은 5억 원 이하이어야 하며, 신혼부부 및 2자녀 이상 가구는 최대 6억 원까지 허용됩니다.
생애최초 디딤돌대출은 누구나 신청할 수 있나요?
아니요, 조건이 꽤 까다롭습니다. 신청자는 만 30세 이상이어야 하며, 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하여야 합니다.
마무리
이번 글에서는 생애최초 디딤돌대출 조건 금리 한도에 대해 알아봤습니다.
신청은 홈페이지 또는 은행에서 신청할 수 있으며, 생애최초, 신혼부부 등 조건에 따라 한도가 다를 수 있으니 정확한 내용은 홈페이지에서 확인해 보시기 바랍니다.