에잇퍼센트 주택담보대출 금리 한도 대상 조건

에잇퍼센트는 온라인 투자 플랫폼으로 알려져 있지만, 최근에는 합리적인 조건의 주택담보대출 서비스도 제공하고 있어 주목받고 있습니다.

이번 글에서는 에잇퍼센트 주택담보대출의 주요 특징과 신청 조건, 금리 수준, 이용 절차까지 알려드리겠습니다.

에잇퍼센트 주택담보대출이란

에잇퍼센트는 금융감독원에 정식 등록된 온라인투자연계금융(P2P) 플랫폼으로,

은행권 대출이 어려운 고객이나 다주택자, 후순위 대출이 필요한 경우 등 다양한 상황에서 유연하고 넉넉한 한도의 주택담보대출을 제공합니다.

주요 특징 및 장점

• LTV 최대 85%

보유 주택 수와 관계없이 LTV(담보인정비율) 최대 85%까지 대출이 가능해, 은행 대비 훨씬 넉넉한 한도를 받을 수 있습니다.

예를 들어 시세 5억 원 아파트라면 최대 4억 2,500만 원까지 대출 가능합니다.

• DSR, DTI 등 소득 규제 없음

기존 대출이 있거나 소득 증빙이 어려운 프리랜서, 은퇴자, 전업주부도 대출 신청이 가능합니다

• 다주택자, 2주택 이상도 가능

은행은 다주택자에 대한 대출 규제가 엄격하지만, 에잇퍼센트는 주택 보유 수에 제한이 없습니다.

• 후순위(2~4순위) 대출 가능

기존에 선순위 담보대출이 있어도, LTV 한도 내에서 추가 대출이 가능합니다.

• 온라인 간편 신청

복잡한 서류나 방문 없이, 주소만 입력해도 30초 만에 한도와 금리를 조회할 수 있습니다.

• 미끼상품 없음

보험, 예금 등 추가 상품 가입을 강요하지 않습니다.

대출 조건 및 한도

구분	내용
대상	만 19세 이상 내국인, KCB 신용점수 454점 이상, 연체·회생·파산 이력 없는 자, KB시세 보유 아파트 또는 주상복합 소유자
한도	최소 1,000만 원 ~ 최대 70억 원
LTV	최대 85% (분양가 기준), 감정가 기준 최대 70%
금리	연 8.0% ~ 12.9% (고정금리)
기간	6개월 또는 12개월, 연장 가능(심사 후)
상환방식	만기일시상환(만기 시 일괄 상환)
중도상환수수료	중도상환금 x 1% x (잔여일수/약정일수)

신청 및 진행 절차

1. 한도·금리 조회
   에잇퍼센트 홈페이지에서 아파트 주소 입력 → 30초 내 예상 한도·금리 확인(신용점수 영향 없음)
2. 서류 제출 및 심사
   등·초본, 소득서류(해당자), 국세·지방세 완납증명서, 임대차계약서(해당 시), 전입세대열람내역, 선순위 금융거래확인서 등
3. 전문 심사역 안내
   심사역이 대출 한도, 조건, 절차 안내.
4. 온라인 계약
   승인된 조건에 동의 후 온라인으로 계약 체결.
5. 투자 모집 및 대출금 입금
   투자 모집 완료 후 대출금 지급(모집 대기 시간 발생 가능)

5. 은행권 주택담보대출과의 차이점

구분	에잇퍼센트	은행권
LTV	최대 85% (주택 수 무관)	규제지역 30~70% (주택 수, 지역별 차등)
DSR/DTI 규제	없음	있음
다주택자 대출	가능	제한적/불가
후순위 대출	2~4순위까지 가능	1순위만 가능
소득 증빙	유연(프리랜서, 은퇴자, 전업주부 가능)	엄격(소득증빙 필수)
신청 방식	100% 온라인, 간편	오프라인 방문, 복잡한 서류
미끼상품	없음	보험, 예금 등 추가상품 권유 가능

주의사항 및 참고

• 신용점수 454점 미만, 연체·회생·파산 이력자, KB시세 없는 부동산은 대출 불가
• 대출금 지급까지 투자 모집 대기 시간이 발생할 수 있음
• 고정금리이므로 금리 변동 위험이 적음
• 중도상환수수료, 연장 시 금리·수수료 변동 가능

마무리

지금까지 에잇퍼센트 주택담보대출의 특징과 신청 방법, 금리 정보 등을 살펴봤습니다.

시중은행 대비 간편한 절차와 비교적 유연한 조건이 장점인 만큼, 내 상황에 맞는지 꼼꼼히 비교해보는 것이 좋습니다.

온라인으로 간편하게 상담도 가능하니 필요할 때 활용해보세요!